- Главная
- Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость
Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость
1. Как узнать результаты определения кадастровой стоимости?
1.1.Получить сведения об актуальной кадастровой стоимости можно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) в разделе «Сервисы» -> «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru)
2. Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости?
2.1 В 2020 году Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 269-ФЗ) введена статья 22.1, которая предусматривает возможность досудебного установления бюджетным учреждением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
2.2. Для установления кадастровой стоимости здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка в размере рыночной стоимости необходимо подать заявление в бюджетное учреждение или МФЦ лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг и отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа (если заявление подается представителем заявителя, то прилагается еще и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации). Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.